住展雜誌 │ 2009-09-05　文、圖/優斯美

對購屋消費者而言，傳統的良好購屋觀念，必須掌握三好原則︱區段好、品質好、建商好，才是成功的購屋與投資，相對於建築業而言，不動產座落的地點選對了好區段，該個案房屋的去化即已成功了一半，其他對品質的要求，與對建商的評價等重要的因素，會直接影響消費者的購屋決定。「品質」當包括建案本身規劃的品質、設計品質、建材與設備品質、施工品質、管理品質等範疇，能落實執行上述品質任務的建築商，成為信用良好、評價高的信譽，自然能擄獲消費者的信賴。


科技未來式 綠色‧健康‧寬頻
基礎建設 光纖到府(FTTH)

現代由於半導體的成熟發展，一切綠化（Green every-thing）蔚為全球風潮，節省能源、綠色環保已成為科技發展的核心。在人口高齡化帶動特殊需求下，健康產業成為新商機。再則，寬頻和持續連結創造出新社群，也改變消費者的使用形態，並產生各種新的商業模式。這三大趨勢將為半導體產業帶來加速嵌入式人工智慧、網路、無線科技走向整合，從外界到住家，甚至從航空電子學到醫療設備，整合的趨勢無所不在。傳統消費者的購屋觀念，已被現代高科技所顛覆。

最新的建築大都具備寬頻光纖到府(FTTH)的基礎建設，光纖網路是智慧住宅的數位神經，透過高速網路，燈光控制、影音控制、家庭劇院、溫度控制、保全門禁、感測安防、遠距照護、遠端監控等功能都能實現。目前，台灣許多的建築都以家庭自動化為標準配備作為房屋銷售的核心價值訴求，並作有效的產品市場區隔，用以提昇房屋附加價值，加速房屋的順銷速度，我們可謂智慧宅時代已經來臨。


Control4在智慧建築的適用
無線堆疊原理
讓基本功能開始自動化