行政院近來積極推動平抑房價政策，引發營建業反彈，行政院長吳敦義中午出席工商建研會時表示，沒有要抑制房價，某些地區房價不是理性溫和，希望可以透過都市更新或者重劃方式，提高供給數量，在景氣沒有明顯復甦前，不會考慮加稅。

行政院近來積極推動平抑房價政策，先是內政部日前修改預售屋實地坪數法規，避免建商將附屬建物、公設等灌水進權狀後，央行總裁彭淮南也提出，要求三大行庫針對房貸審核加嚴後，經建會主委蔡勳雄在立法院備詢時也贊成，將不動產交易所得納入資本利得課稅。

不過，今天在工商建研會上，蔡勳雄又改口說，他沒有提課重稅，這只是學者專家的意見，蔡勳雄辦公室也表示，蔡勳雄只是個人贊成，這只是學者提出意見，連行政院賦改會都沒有送案。

吳敦義也表示，沒有人說要抑制房價，某些都會區的房價不是理性溫和，透過都市更新或者重劃的方式，從供給面提高供給數量，內政部提出的修正法案，業界也都能接受。

吳敦義指出，現在還沒有任何加稅的條件，即使要提高稅率也得等經濟景氣明顯復甦、國民生活有明顯改善，才會考慮增稅。吳敦義說，未來可以透過都市更新、區域重劃等方法，增加供給面，使供需平衡。

吳敦義解釋，某些地區房價太高，比例佔很低，某些地區房價偏低的，鼓勵大家多去買，如果房價高到一般大眾都買不起，那就比較去檢討，至於有些建案每坪高達300萬元，吳敦義說，不要多去渲染，並沒有每家都漲這麼高。