外商銀行經濟學家今天表示，澳洲在失業率下滑及房屋貸款大幅增加之下，今天再宣布升息1碼，預期今年底前澳洲隔夜現金利率將升至3.75%，明年底升至5%。

澳洲央行今天宣佈升息1碼(0.25個百分點)，將隔夜現金利率由3.25%調高至3.5%，成為今年全球第一個二度升息的國家。

渣打國際商業銀行首席經濟分析師符銘財表示，澳洲央行此次升息主要是就業市場逐漸好轉，房屋貸款增幅可觀，房地產相關貸款已恢復到雷曼兄弟聲請破產保護前的水準，預期12月澳洲利率將升至3.75%。

他表示，澳洲6月失業率5.8%，9月降至5.7%；截至今年8月，澳洲房地產相關貸款餘額為227億澳幣；另從房產相關貸款的年成長率分析，今年3月轉為正成長，8月成長29%，已恢復至雷曼兄弟聲請破產保護前的水準。

符銘財認為，全球央行的利率決策不同調，澳洲遭逢此波金融海嘯，經濟成長率(GDP)雖有下滑，但未致衰退。去年第四季澳洲GDP為0.7%、今年第一季為0.3%、今年第二季為0.6%，經濟成長率從未負成長。

他說，在各國央行競相降息以刺激經濟成長之際，澳洲央行認為目前利率處於歷史上偏低的水準，自10月6日以來已兩度升息，澳洲央行試圖將利率引導至中性水準。

花旗銀行首席經濟學家鄭貞茂指出，澳洲央行升息是採取「預防性」的措施，由於澳洲利率水準處於歷史低點，加上房市復甦，經濟景氣好轉，升息自有其考量，其他國家不能複製其經驗。

他認為，在景氣好轉，房市復甦下，澳洲央行今年底前隔夜現金利率將升至3.75%。